Для эффективного функционирования и достижения своих целей, Фонд защиты прав граждан – учас тников долевого строительства Иркутской област и - может выступать в качестве застройщика и работать в рамках Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также выполнять функции технического заказчика.

Главная задача Фонда

Основная задача деятельности Фонда – завершение строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимого имущества в установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» сроки. Поэтому деятельность Фонда направлена на защиту дольщиков, вложивших денежные средства в строительство объектов, включенных в единый реестр проблемных объектов Иркутской области.

Для решения задач Фонд:

• выполняет функции застройщика и осуществляет деятельность по завершению строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимого имущества и инфраструктуры, внесенных в число проблемных, с учетом требования Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
• осуществляет функции технического заказчика работ по выполнению инженерных изысканий, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, сносу объектов капитального строительства, подготовке задания на выполнение указанных видов работ, а также иных функций, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности;
• заключает договоры участия в долевом строительстве, договоры купли-продажи помещений, а также другие сделки для финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства;
• привлекает финансовые, материальные и иные ресурсы для реализации целей Фонда;
• управляет недвижимым имуществом и земельными ресурсами;
• подготавливает предложения о совершенствовании законодательных и иных нормативных правовых актов по вопросам деятельности Фонда, защиты прав и законных интересов дольщиков.