Важная информация для дольщиков ООО «МолдРосс»

Уважаемые дольщики! Уведомляем, что в соответствии со ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.

Объекты застройщика ООО «МолдРосс»:

- «Группа жилых домов с нежилыми помещениями на пересечении улиц Байкальской и Дыбовского, б/с 1,2», степень строительной готовности 78 %;

- «Группа жилых домов с нежилыми помещениями на пересечении улиц Байкальской и Дыбовского, б/с 6,7», степень строительной готовности 74,5 %;

- «Жилой дом по ул. Сибирской, б/с 3», степень строительной готовности 92 %.

Вышеперечисленные объекты внесены в Единый реестр проблемных объектов и являются объектами незавершённого строительства, в связи с чем не введены в эксплуатацию в соответствии с градостроительным законодательством, не поставлены на кадастровый учёт, помещения участникам строительства в установленном законом порядке не переданы. Вместе с тем, в рамках проведённого инструментального обследования данных объектов были выявлены существенные дефекты, в том числе нарушения каркаса зданий, общее техническое состояние зданий оценивается как ограниченно-работоспособное с аварийными элементами.

Также обращаем ваше внимание, что незаконная эксплуатация объекта капитального строительства опасна для жизни и здоровья граждан, так как обязательная оценка на соответствие нормам Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» не может быть выполнена. Таким образом, отключение водоснабжения и электроснабжения, порча имущества, возникновения угрозы жизни и здоровью граждан и также все возникшие негативные последствия, связанные с данной эксплуатацией, несет непосредственно лицо осуществляющее эксплуатацию проблемных объектов.

Кроме вышеуказанных негативных последствий, данное нарушение является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена частью 5 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.